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Blanco: El 'ajuste del precio' de la vivienda está 'en su fase final' PDF Imprimir Correo electrónico

Viernes 03/06/2011. Actualizado 19:26h.

SIMA 2011 | Conferencia Inmobiliaria de Madrid, antesala del Salón

José Blanco, ministro de Fomento. | Alberto Di LolliBlanco: El 'ajuste del precio' de la vivienda está 'en su fase final'

José Blanco, ministro de Fomento. | Alberto Di Lolli
  • El ministro dice que 'hay zonas en las que no se espera' que haya más rebajas
  • Contradice al Banco de España, que prevé un abaratamiento del 10% hasta 2013
  • No garantiza que la absorción del 'stock' en 2010 tenga continuidad en 2011
  • Dice que aún quedan por delante tiempos 'difíciles y exigentes' para el sector

El ministro de Fomento, José Blanco, ha afirmado que el sector de la vivienda se encuentra en su "fase final de ajuste de precios". Blanco ha asegurado en la segunda jornada de la Conferencia Inmobiliaria de Madrid 2011 -antesala del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA)-, que "la mayor parte del ajuste del precio de los pisos ya ha pasado". Además, ha añadido, que "hay zonas en las que no se espera" que haya más caída en los precios.

De esta forma, Blanco ha desplegado una visión de la evolución de los precios de la vivienda diferente al del director general del Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, quien vaticinaba hace apenas 24 horas en este mismo foro que los pisos seguirán abaratándose hasta un 10% adicional durante los próximos dos años, hasta principios de 2013. Una estimación del regulador que también ha sido duramente criticada por los promotores.

Recuerda que para lograr una completa 'normalización' del sector es preciso 'digerir' el 'stock'

Blanco ha recordado que para lograr una completa "normalización" del sector aún es preciso "digerir" el 'stock' de viviendas sin vender y recordó que éste ya ha empezado a reducirse en 2010, al tiempo que celebra que ya se estén ofertando otra vez viviendas sobre plano.

Si bien, el ministro no oculta que el Gobierno "no está seguro de que esta tendencia (de absorción del 'stock') pueda proseguir en 2011", pero no ha concretado las causas de esta incertidumbre. En este sentido, pese a sus pronósticos sobre la evolución de los precios, Blanco ha dejado claro que el ajuste del sector será "de largo alcance" y que aún quedan por delante tiempos "difíciles y exigentes" para el sector inmobiliario.

Valora 'positivamente' la gira del Ejecutivo para vender el 'stock' en el extranjero

En este punto, Blanco ha desgranado algunas de las medidas puestas en marcha por el Gobierno para intentar facilitar la absorción del 'stock' y ha puesto especial énfasis en el 'road show' informativo que el Ministerio de Fomento está llevando a cabo por países europeos. Al respecto, el titular de Fomento valoró "positivamente" la iniciativa y destacó la "buena acogida" que está teniendo entre los potenciales inversores. Esta gira ya ha pasado por Londres, Amsterdam, París y Frankfurt.

Por último, Blanco ha aprovechado la ocasión para trasladar al sector promotor la necesidad de incorporar la alta tecnología a la construcción y ha dicho que si en el pasado se conocía a España por la cantidad de viviendas que construía, ahora debe caracterizarse por "lo bien que las hace y lo bien que las vende". A su juicio, la construcción tendrá que ser en el futuro una "industria competitiva y racional"

 

Elmundo.es